Meth- und P-Labortests vor dem Kauf!

Meth- und P-Kontaminationstest

Lassen Sie sich nicht in die Aufregung verfallen, ein neues Haus zu kaufen, bevor Sie die Immobilie auf Spuren von Meth oder P überprüft haben. Es ist leicht, in die Falle zu tappen, Emotionen das gute Urteilsvermögen trüben zu lassen. Es ist wichtig herauszufinden, welche Mängel das Haus haben könnte, wie Meth- oder P-Belastung, die bei einer zufälligen Hausbesichtigung vielleicht nicht auffallen.

Die Einholung einer Methamphetamin-Inspektion von A Buyer's Choice Home Inspections ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie sich über den Zustand der Immobilie, die Sie kaufen möchten, im Klaren sind. Unsere voll ausgebildeten und qualifizierten Meth-Inspektoren bieten kostengünstige und vertrauliche Meth-Tests und Berichterstattung in Auckland und ganz Neuseeland.

Es gibt viele Komponenten in einem Haus, die überprüft werden müssen. Dach, Böden, Wände, Fenster, Türen, Sanitär, Elektrik, Entwässerung, Heizung und Lüftung, Feuchtigkeit, Schimmel und Wetterfestigkeit werden alle in einer Hausinspektion vor dem Kauf von A Buyer's Choice Home Inspections inspiziert und behandelt.

Aufgrund der potenziellen Gesundheitsrisiken und der Auswirkungen, die es auf den Wert einer Immobilie haben kann, ist Methamphetamin – „Meth“- oder „P“-Kontamination ein Hauptanliegen beim Kauf einer Immobilie. Alle Inspektoren von A Buyer's Choice Home sind qualifiziert, auf Methamphetamin-Kontamination zu testen.

Unsere Tests werden gemäß NZS8510:2017 durchgeführt. Das bedeutet, dass alle Berichte unabhängig von Unternehmen sind, die Meth- oder „P“-kontaminierte Grundstücke reinigen oder dekontaminieren. Grundstücke mit unsicheren Methamphetamin-Kontaminationswerten können nicht legal bewohnt werden, bis die Dekontamination stattgefunden hat.

Meth- und P-Kontaminationstest

Meth oder Methamphetamin ist ein Mitglied der Amphetamingruppe synthetischer Drogen, die eine stimulierende Wirkung auf das zentrale Nervensystem einer Person haben. Es ist sehr süchtig. In Neuseeland sind die Spitznamen für die Droge Meth oder P.

Es wäre ratsam, Mietobjekte zumindest zu Beginn und am Ende des Mietverhältnisses und bei langfristigen Mietverhältnissen regelmäßig während des Mietverhältnisses testen zu lassen.

Gebäude oder Wohnungen, in denen Meth verwendet oder hergestellt wurde, können mit schädlichen Chemikalien kontaminiert werden, die ein Gesundheitsrisiko für die Bewohner darstellen.

Neue Standards und worauf Sie achten sollten

Im Juni 2017 veröffentlichte Standards New Zealand einen neuen Standard für die Prüfung und Dekontamination von mit Methamphetamin kontaminierten Grundstücken (NZ8510:2017).

Aus jedem stark beanspruchten Bereich ist mindestens eine Probe zu entnehmen. Es gibt Schulungsanforderungen für Probennehmer und keine Probenahme durch Unternehmen, die Sanierungsarbeiten durchführen, um Interessenkonflikte zu vermeiden.

Eine Hausinspektion von Buyer's Choice führt keine Reinigungs- oder Sanierungsarbeiten durch und unsere Inspektoren wurden geschult, um die Norm NZ8510 einzuhalten.

Die empfohlenen Werte für die Dekontamination sind:

1,5 Mikrogramm / 100 cm2, dies gilt für stark beanspruchte Bereiche und Bereiche mit begrenzter Nutzung. 3,8 Mikrogramm / 100 cm2, dies gilt für Bereiche mit eingeschränkter Nutzung einer Immobilie.

Ein Bereich mit eingeschränkter Nutzung eines Grundstücks ist ein Bereich, der wahrscheinlich für kurze Zeiträume von Erwachsenen betreten wird. Bereiche wie Kriechkeller und Wandhohlräume sind Beispiele. Oberhalb dieser Werte sind eine Sanierung, Dekontaminierung und erneute Tests erforderlich.

Worauf Sie achten sollten: Verräterische Anzeichen dafür, dass Meth oder P in einem Haus hergestellt wurde.

Geheime Labors, die zur Herstellung von P verwendet werden, können überall eingerichtet werden, von einer Wohnung über ein Haus in einer Familiennachbarschaft bis hin zu einem Landhaus. Es ist bekannt, dass 1 kg Crystal Meth etwa 6 kg chemische Abfälle produziert. Zeichen zu suchen:

Viel Müll oder Müll, insbesondere chemische Glas- oder Plastikbehälter, Plastikschläuche und so weiter. Viele kurze Besuche von Leuten auf dem Grundstück, oft nachts, in der Hoffnung, dass die Nachbarn sie nicht sehen. Fenster verdeckt oder ständig zugezogene Vorhänge, um sich zu verstecken was im Inneren passiert. Der Bewohner eines Grundstücks, das als P-Labor genutzt wird, würde es vermeiden, sich mit den Nachbarn zu treffen oder mit ihnen zu sprechen. P-Labors erzeugen einen starken unangenehmen Geruch nach Katzenurin (Ammoniak). Übermäßige Sicherheit – CCTV-Kameras usw.

FRAGEN SIE DIE NACHBARN – ist ihnen eines der folgenden Dinge aufgefallen, als das Grundstück bewohnt wurde?

Untersuchen Sie die Oberflächen in der Immobilie, insbesondere in Küchen und Badezimmern, auf starke chemische Flecken wie gelbe oder braune Flecken von Jod, das im Herstellungsprozess verwendet wird. Suchen Sie auf dem Rasen nach abgestorbener Vegetation oder abgestorbenem Gras, die möglicherweise von Chemikalien stammen, die zur Herstellung von Methamphetamin verwendet werden.

Auch wenn die Immobilie in Ordnung aussieht und beispielsweise frisch gestrichen wurde, können die Verschmutzungsgrade immer noch sehr hoch sein. Kaufen Sie kein kontaminiertes Haus, lassen Sie es professionell testen, das ist der einzig sichere Weg.