Meth- en P-Lab-testen voordat u koopt!

Meth- en P-verontreinigingstests

Raak niet verstrikt in de opwinding van het kopen van een nieuw huis voordat u het onroerend goed hebt gecontroleerd op sporen van Meth of P. Het is gemakkelijk om in de val te lopen door emoties een goed oordeel te laten vertroebelen. Het is belangrijk om uit te zoeken welke gebreken het huis kan hebben, zoals meth- of P-besmetting, die misschien niet zichtbaar zijn bij een informele huisinspectie.

Het verkrijgen van een methamfetamine-inspectie van A Buyer's Choice Home Inspections is de beste manier om er zeker van te zijn dat u op de hoogte bent van de staat van het onroerend goed dat u van plan bent te kopen. Onze volledig opgeleide en gekwalificeerde meth-inspecteurs bieden een kosteneffectieve en vertrouwelijke meth-test en rapportage in heel Auckland en in heel Nieuw-Zeeland.

Er zijn veel onderdelen in een huis die geïnspecteerd moeten worden. Het dak, vloeren, muren, ramen, deuren, sanitair, elektriciteit, afvoer, verwarming en ventilatie, vocht, schimmel en weersbestendigheid worden allemaal geïnspecteerd en aangepakt in een huisinspectie voorafgaand aan de aankoop van A Buyer's Choice Home Inspections.

Vanwege de potentiële gezondheidsrisico's en het effect dat het kan hebben op de waarde van een woning, is besmetting met methamfetamine – “Meth” of “P” een grote zorg bij het kopen van een woning. Alle huisinspecteurs van A Buyer's Choice zijn gekwalificeerd om te testen op besmetting met methamfetamine.

Onze tests zijn uitgevoerd in overeenstemming met NZS8510:2017. Dit betekent dat alle rapporten onafhankelijk zijn van bedrijven die zich bezighouden met het reinigen of ontsmetten van meth- of "P"-verontreinigde eigendommen. Eigendommen met onveilige niveaus van methamfetamineverontreiniging kunnen niet legaal worden bezet totdat de decontaminatie heeft plaatsgevonden.

Meth- en P-verontreinigingstests

Meth of Methamphetamine is een lid van de amfetaminegroep van synthetische drugs die een stimulerend effect hebben op het centrale zenuwstelsel van een persoon. Het is zeer verslavend. In Nieuw-Zeeland zijn de bijnamen voor het medicijn Meth of P.

Het is verstandig om huurwoningen in ieder geval aan het begin en einde van de huurperiode en gedurende die huurperiode periodiek te laten testen op langlopende huurovereenkomsten.

Gebouwen of woningen waar meth is gebruikt of gemaakt, kunnen besmet raken met schadelijke chemicaliën die een gezondheidsrisico vormen voor de bewoners.

Nieuwe normen en waar u op moet letten

In juni 2017 bracht Standards New Zealand een nieuwe norm uit voor het testen en ontsmetten van methamfetamine verontreinigde eigenschappen (NZ8510:2017).

Uit elke intensief gebruikte ruimte moet minimaal één monster worden genomen. Er zijn opleidingsvereisten voor monsternemers en er worden geen monsters genomen door bedrijven die saneringswerkzaamheden uitvoeren om belangenverstrengeling te voorkomen.

A Buyer's Choice Home Inspections voert geen schoonmaak- of saneringswerkzaamheden uit en onze inspecteurs zijn opgeleid om te voldoen aan de norm NZ8510.

De aanbevolen niveaus voor decontaminatie zijn:

1,5 microgram / 100cm2 dit is voor intensief gebruik en beperkt gebruik.3.8 microgram / 100cm2 dit is voor een beperkt gebruiksgebied van een eigendom.

Een beperkt gebruiksgebied van een eigendom is een gebied dat waarschijnlijk voor korte tijd door volwassenen zal worden betreden. Voorbeelden zijn ruimtes als kruipruimtes en wandspouwmuren. Boven deze niveaus is sanering, decontaminatie en hertesten vereist.

Waar u op moet letten: Verklikkers dat Meth of P in een huis is vervaardigd.

Clandestiene laboratoria die worden gebruikt om P te vervaardigen, kunnen overal worden opgezet, van een appartement tot een huis in een familiebuurt tot een chalet. Het is bekend dat 1 kg crystal Meth ongeveer 6 kg chemisch afval produceert. Tekenen om naar te zoeken:

Veel afval of afval, met name glazen of plastic containers van het chemische type, plastic buizen enzovoort. Veel korte bezoeken door mensen aan het pand, vaak 's nachts in de hoop dat buren ze niet zullen zien. Bedekt over ramen of continu gesloten gordijnen om te verbergen wat er binnen gebeurt. De bewoner van een pand dat als P-lab wordt gebruikt, zou een ontmoeting met of praten met de buren vermijden. P-labs genereren een sterke onaangename geur van het type kattenurine (ammoniak). Overmatige beveiliging - CCTV-camera's enz.

VRAAG DE BUREN - hebben ze een van de volgende dingen opgemerkt toen het pand werd bewoond?

Kijk naar de oppervlakken in het pand, vooral in keukens en badkamers, op sterke chemische vlekken zoals gele of bruine vlekken van jodium dat in het productieproces wordt gebruikt. Zoek naar dode vegetatie of stukken dood gras op het gazon die mogelijk afkomstig zijn van chemicaliën die worden gebruikt om methamfetamine te maken.

Ook al ziet het pand er misschien goed uit en is bijvoorbeeld pas geschilderd, de verontreinigingsniveaus kunnen nog steeds erg hoog zijn. Koop geen besmet huis, laat het professioneel testen, het is de enige veilige manier.