Um relatório de construção inclui
Nossos relatórios de construção fáceis de entender são escritos em inglês simples e normalmente são suportados com mais de 100 fotografias. O relatório de construção detalhado irá delinear quaisquer áreas problemáticas com a casa e você ficará totalmente ciente de quaisquer problemas dispendiosos ou não tão óbvios, se existirem na propriedade.
Ao investir centenas de milhares de dólares, faz sentido ter certeza de que você sabe em que condições a propriedade está realmente. Entre em contato com nossa equipe de inspeção para obter seu relatório abrangente de construção.
Inspeções residenciais e prediais para vendedores
- Telhados, respiros, rufos e guarnições Calhas e tubos de queda Clarabóias, chaminés e outras penetrações no telhadoDecks, degraus, varandas, passarelas e guarda-corposBeirados, fachadas e intradorsos Declives e drenagemPorões, fundações e forrosRevestimentos exteriores Muros de contenção, cercas e galpõesSistemas de aquecimentoSistemas de aquecimentoSistemas de aquecimento de águaTeste de umidadeInstalações e acessórios de encanamentoPainéis elétricos, caixas de medição e fusíveisAterramento e colagemLareiras e lareirasIsolamento e ventilaçãoPortas de garagem, sensores de segurança e abridoresMuito mais...
Em grande parte por causa da epidemia de casas com vazamento, a indústria de inspeção residencial cresceu dramaticamente na Nova Zelândia nos últimos 20 anos.
Os métodos e materiais de construção, especialmente na década de 1990 até o início de 2000, levam a um alto risco de os edifícios desenvolverem problemas de estanqueidade. Durante este período, as habitações eram muitas vezes construídas sem um sistema de cavidades que permitia que a água escoasse caso ficasse atrás do revestimento.
As estruturas de madeira frequentemente usadas durante este período não eram tratadas, o que poderia facilmente apodrecer quando molhada. O risco de penetração de água era maior onde os projetos não tinham beirais e quando eram usados sistemas monolíticos que dependiam muito de selantes de construção e tinta para evitar a penetração de umidade através do revestimento.
Como resultado, agora é prática normal que um relatório de construção seja uma condição de compra e venda de imóveis. Operando na América do Norte e do Sul, Índia, Europa e Nova Zelândia, a Buyer's Choice Home Inspections faz parte de uma franquia mundial de inspetores de construção qualificados, bem treinados e com seguro abrangente.
Normas da Nova Zelândia para Inspeção de Propriedade Residencial e Relatórios de Construção
Pode chocar você saber que não há exigência legal para ser um inspetor de propriedade residencial qualificado, treinado, licenciado ou segurado na Nova Zelândia. Todos os Inspetores Residenciais A Buyer's Choice devem atender aos mesmos requisitos de qualificação necessários para ser um inspetor residencial licenciado nos EUA ou Canadá para operar na Nova Zelândia sob nosso nome de franquia.
Este requisito estabelece que os inspetores domésticos devem estudar e passar nos exames conforme estabelecido pelos estados ou províncias de licenciamento desses países. Isto é seguido por um treinamento no trabalho com um inspetor de construção qualificado antes que qualquer Inspetor de Casa A Buyer's Choice possa realizar inspeções de casas e preparar relatórios de construção sobre a condição da casa.
Em 2005, foram lançadas as Normas NZS 4306:2005 da Nova Zelândia, que estabelecem como as inspeções de propriedades residenciais devem ser conduzidas. Quatorze anos depois, ainda não há exigência regulatória para seguir esse padrão.
Aqui na Nova Zelândia, todas as Inspeções Residenciais A Buyer's Choice atendem à NZS 4306:2005 e um certificado de conformidade é emitido a cada inspeção. Além disso, todos os Inspetores Residenciais A Buyer's Choice da Nova Zelândia são membros da InterNACHI, a associação internacional de inspetores residenciais certificados e aderem aos padrões de prática da associação. Veja InterNACHI para mais detalhes.
"Conseguiu fazer uma inspeção pré-compra de forma rápida e completa. Serviço rápido, eficiente e amigável."
Muj, paraíso de praia
John Goodrum
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Zoe Wyatt
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